Amoureux de la verdure et de la tranquilité, ce bien est pour vous ! Sur la commune de Villeneuve-Lès-Avignon, dans le quartier calme de Charbonnières, Mélanie LA BORIE IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa T6 majoritairement en plain-pied d'environ 120m2. Habitation propice à la vie en famille. L'espace intérieur est formé d'une cuisine séparée, une salle de bain, une pièce de vie de 32m2 accédant à une terrasse plein sud et un espace nuit comprenant 4 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour passer d'agréables moments de convivialité autour de la piscine. Idéal pour les passionnés de jardinage, cette maison offre un vaste terrain de 2950m2, magnifiquement arboré par des pins centenaires, sans aucun vis-à-vis. Cette villa offre du potentiel notamment par ses combles aménageables de plus de 50m2 et par son vaste garage de 33m2 qui pourrait être transformé en un logement indépendant. Quelques travaux de rafraichissement, d'électricité et d'assainissement sont à prévoir sur ce bien. La parcelle est divisible. Le prix s'élève à 845 800 € HAI, honoraires à charge vendeur. Classe énergie E, classe climat B CONTACT : Mélanie - 06.82.00.44.80