AVIGNON INTRA-MUROS T2 BIS EN TRIPLEX MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. En plein cœur d’Avignon, dans une rue piétonne emblématique du centre historique, découvrez ce charmant T2 bis en triplex de 41,4 m2, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d’un salon lumineux de 15 m2, d’un espace cuisine fonctionnel, d’une chambre, d’une mezzanine idéale en couchage d’appoint ou bureau, d’un patio intime et d’une salle d’eau. Double vitrage et calme absolu. Ce bien est actuellement loué en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d’Avignon, offrant un excellent rendement locatif. Il conviendra aussi parfaitement à un premier achat, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 149 500 € (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 653 € par an. Pour visiter, contactez Sarah GUINDOS au 06 59 44 86 70 ou par mail à sarah@laborie-immobilier.com. Plus d’infos sur www.la-borie.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.