En centre-ville d'Orange, dans un immeuble de caractère, rue de la République au 3ème et dernier étage. Bel appartement de 97m2 comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce de vie Côté confort : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage électrique, cuisine aménagée (plaque, hotte, four) Emplacement idéal, proche de toute commodités, transports, écoles. Vue sur le théâtre antique DPE D : 198 kWh/m2/an GES B : 6kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020€ / an, prix moyen des énergie indéxé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Loyer : 930€ /mois (charges comprises TEOM, entretien parties communes) Dépôt de garantie : 885.96€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 970€ (soit 10€/m2) dont 194€ TTC pour l'état des lieux Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contacter : Maud Messaoud au 07 45 60 41 51 Les informations sur les risques auquels ce bien est ecposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr